CASA 3 DORMIT | SALÓN COMERCIAL | PATIO Y PARRILLA | COCHERA | B DE IRIGOYEN

CASA | 3 DORMITORIOS | SALÓN COMERCIAL | PATIO Y PARRILLA | COCHERA DOBLE | BERNARDO DE IRIGOYEN

Dirección: Av. Soberanía Nacional, M50 Casa 11
Ubicación: Bernardo de Irigoyen, Misiones
Superficie del terreno: 305,5 m²
Medidas de la vivienda: 10,5 x 8,5 m
Dormitorios: 3
Baños: 1 en la vivienda + 1 en el salón comercial
Cochera: Para 2 vehículos
Exterior: Patio amplio y parrilla
Salón comercial: Sí, con baño independiente
Cocina: Con muebles planificados
Mobiliario: Algunos muebles incluidos
Antigüedad: Aproximadamente 20 años
Documentación: Título de propiedad
Referencias: A 2 cuadras del hospital y a 3 cuadras de la EPET, centro comunitario y parroquia
Valor: Consultar

Vivir y trabajar en un mismo lugar, pero con espacios independientes: una propiedad pensada para quien también ve una oportunidad detrás de una buena ubicación.

Sobre Av. Soberanía Nacional, esta casa combina una vivienda de tres dormitorios con un salón comercial con baño propio, ofreciendo una alternativa especialmente interesante para familias, emprendedores o profesionales que quieran desarrollar una actividad junto a su hogar.

La vivienda cuenta con tres habitaciones, un baño y un living amplio, además de una cocina equipada con muebles planificados. Algunos muebles también forman parte de la propiedad.

En el exterior, el patio amplio con parrilla suma un espacio para disfrutar reuniones y momentos en familia, mientras que el garage ofrece capacidad para dos vehículos.

Un espacio comercial que multiplica las posibilidades

El gran diferencial es su **salón comercial con baño independiente**. Su configuración permite pensar en un negocio propio, oficina, consultorio o espacio de trabajo, manteniendo separada la dinámica comercial de los ambientes principales de la vivienda.

La ubicación acompaña especialmente este perfil. Se encuentra a solo **dos cuadras del hospital y a tres cuadras de la EPET, el centro comunitario y la parroquia**, con instituciones y servicios próximos.

Sobre un terreno de **305,5 m²** y con título de propiedad, reúne vivienda, espacios exteriores, cochera doble y un sector comercial independiente en una misma propuesta.

Una casa para vivir, pero también un inmueble con espacio para emprender y aprovechar comercialmente su ubicación.

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