Casa en venta de 5 dormitorios c/ cochera por Av. Tomas Guido-Posadas, Misiones

Propiedad en Venta – Tomás Guido, Posadas
Ubicación: Calle Tomás Guido, Posadas – Zona residencial tranquila

Información General
Superficie total del terreno: 750 m² (15 x 50 m)

Superficie cubierta total: 339 m²
Casa principal: 231 m²
Casa de huéspedes / quincho: 108 m²
Superficie semi cubierta: 21,6 m²
Superficie descubierta: 389,4 m²

Antigüedad: 3 años
Documentación: Título de propiedad

Casa Principal
Superficie: 231 m² cubiertos + 9,6 m² semi cubiertos
Distribución
3 dormitorios de 5 x 5 m (uno en suite con vestidor de 2 x 2 m)
2 baños completos (equipados con accesorios Ferrum)
Cocina integrada de 12 x 5 m, equipada con:
– Isla de granito negro (2,75 x 1 m) con pileta Johnson
-Alacena de 3,5 x 0,80 m y bajo mesada de 2,90 x 0,90 m
-Instalación eléctrica para lavavajillas y otros electrodomésticos
-Living comedor amplio integrado
-Galería cubierta de 4,5 x 2,15 m
-Parque de 15 x 11 m

Instalaciones y Equipamiento
-Porcelanato en todos los ambientes
-Aberturas de aluminio negro con doble vidrio (altura 2,20 m)
-Climatización por splits frío/calor (1 equipo de 4500 frigorías + 3 de 3500 frigorías)
-Termotanque solar + termotanque eléctrico
-Instalación de agua y gas por termofusión
-Instalación eléctrica completa marca Schneider con disyuntores por ambiente e iluminación LED
-Losa estructural preparada para construir dos pisos adicionales (hierros de 16 mm)

Casa de Huéspedes / Quincho
Superficie: 108 m² cubiertos + 12 m² semi cubiertos
Distribución
– 2 dormitorios
-Cocina integrada
-Baño completo
-Galería cubierta de 3 x 4 m
-Parrilla de 1,80 m
-Instalaciones y Equipamiento
-Climatización independiente (split frío/calor de 4500 frigorías)
-Conexión eléctrica y de agua independiente de la casa principal
-Instalación para termotanque

Espacios Exteriores Piscina, parque, galerías, parrilla y estacionamiento
-Estacionamiento para 3 vehículos
-Piscina de hormigón de 7 x 4,5 m con cascada y equipo Vulcano
-Cerco eléctrico con batería de respaldo
-Muro perimetral de 2 m de altura

Resumen
Total dormitorios: 5 (3 en casa principal + 2 en casa de huéspedes)
Total baños: 3 completos
Total ambientes principales: 10

Una propiedad funcional, moderna y segura, lista para habitar, con posibilidad de ampliación. Excelente ubicación en una zona tranquila de Posadas.

Asesor inmobiliario: Lourdes Hobecker
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: +5493765011517
Email: contacto@rhinmobiliaria.com.ar
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