FINCA EN VENTA | FINCA + PROYECTO Y TRANSFERENCIA DE LIC POR 20 AÑOS | SANT DEL EST

FINCA EN VENTA | FINCA + PROYECTO Y TRANSFERENCIA DE LICITACIÓN POR 20 AÑOS | SANTIAGO DEL ESTERO
Una inversión que va más allá de la tierra: la propuesta comercial integra Finca La Natividad, el proyecto asociado y la transferencia de una licitación con horizonte de 20 años.
Ubicada en Nueva Esperanza, Departamento Pellegrini, Santiago del Estero, la finca comprende aproximadamente 100 hectáreas y posee acceso directo sobre ruta, con aproximadamente 2,5 km vinculados a ella. Esta condición aporta un diferencial importante para la circulación de vehículos, movimiento de cargas y planificación de operaciones productivas, logísticas o industriales.
El activo cuenta con infraestructura existente que incluye casa principal, vivienda para trabajadores, galería techada, quincho con asadores, pileta, galpones y depósitos. También posee instalaciones productivas, gallinero con capacidad aproximada para 1.000 ponedoras y corrales porcinos.
En materia de recursos y servicios, dispone de agua y energía eléctrica, pozo surgente/sistema de agua, bomba, represa, acequia interna, alambrado perimetral y caminos internos. El casco principal suma boyero eléctrico, cámaras de seguridad y conectividad mediante antena Wi-Fi.
El componente que distingue especialmente esta operación es el proyecto integral de tratamiento y comercialización de residuos sólidos urbanos asociado al sector denominado “Campo 2”. La documentación presentada vincula este sector con la disposición final y tratamiento de los RSU generados en Nueva Esperanza y establece un horizonte contractual inicial de 20 años, con posibilidad de renovación.
La capacidad operativa informada para la propuesta se encuentra entre 20 y 40 toneladas diarias. El proyecto contempla conceptualmente clasificación y recuperación de materiales, valorización de orgánicos, biogás/biometano, acopio, despacho y logística, sujeto en cada caso a la ingeniería, permisos y dimensionamiento definitivo correspondientes.
La carpeta presentada incorpora antecedentes institucionales y jurídicos, entre ellos la Ordenanza Municipal N.º 046/25, documentación vinculada al convenio y un dictamen jurídico. La documentación oficial se mantiene reservada para su exhibición presencial durante la instancia de revisión por parte del interesado.
La operación se plantea de manera integral: proyecto, transferencia de la licitación de 20 años y Finca La Natividad incluida, reuniendo en una misma propuesta el activo inmobiliario y el desarrollo asociado.
Una alternativa orientada a inversores y operadores que buscan ingresar a un proyecto con activo físico, infraestructura existente, vinculación vial y respaldo documental para analizar una explotación de largo plazo.
Consúltanos para acceder a la presentación completa, conocer las condiciones de la operación y coordinar una reunión para la revisión de la documentación.
RH Desarrollos Inmobiliarios.

Asesor Inmobiliario: Lourdes Hobecker (3765 011517)
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