ESTANCIA GANADERA EN VENTA | 793 HECTÁREAS SOBRE RUTA NACIONAL 12 EN SANTA ANA

ESTANCIA FORESTO-GANADERA EN VENTA | 793 HECTÁREAS SOBRE RUTA NACIONAL 12 EN SANTA ANA

Ubicada en **Santa Ana, Misiones**, a tan solo **35 kilómetros de Posadas**, esta extraordinaria propiedad reúne ubicación estratégica, infraestructura productiva y un enorme potencial de desarrollo en uno de los corredores con mayor crecimiento de la provincia.

Con una superficie aproximada de **793 hectáreas**, de las cuales alrededor de **150 hectáreas corresponden a selva nativa**, el establecimiento ofrece un equilibrio ideal entre producción agropecuaria, conservación ambiental y desarrollo turístico, conformando un activo de gran escala con múltiples alternativas de explotación.

Uno de sus principales diferenciales es su privilegiada ubicación sobre la **Ruta Nacional N.º 12**, con aproximadamente **2.200 metros de frente sobre la autovía** y una **colectora propia de 1.000 metros**, características que otorgan una excelente accesibilidad y un alto valor estratégico para futuros desarrollos comerciales, turísticos o logísticos.

El establecimiento dispone de una completa infraestructura ganadera preparada para operar desde el primer día. Cuenta con **corral de aproximadamente 70 x 50 metros**, manga, balanza, cargador, brete y demás instalaciones bajo tinglado, facilitando un manejo eficiente de la hacienda. Además, posee un **galpón de doble altura de 20 x 8 metros**, ideal para almacenamiento de maquinaria, insumos o equipamiento productivo.

La infraestructura se complementa con **energía eléctrica trifásica**, una **perforación de agua de 108 metros de profundidad**, casa para encargado y una confortable **casa principal de aproximadamente 160 m² cubiertos**, brindando todas las condiciones necesarias para una operación permanente.

Desde el punto de vista productivo, el campo presenta capacidad para desarrollar un planteo ganadero de aproximadamente **500 novillos**, beneficiándose de una importante disponibilidad de agua gracias a sus **arroyos, vertientes naturales y perforación**, recursos fundamentales para la producción durante todo el año.

Además de su potencial ganadero y forestal, la propiedad ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de emprendimientos turísticos. Su cercanía a **Posadas**, las **Ruinas Jesuíticas de Santa Ana**, el **Parque Temático de la Cruz de Santa Ana** y las **Ruinas de San Ignacio** la posicionan como una alternativa ideal para proyectos de turismo rural, ecológico o de aventura.

Otro de sus grandes atributos es el potencial asociado al **Acuífero Guaraní**, uno de los reservorios de agua dulce más importantes del mundo, que aporta un valor estratégico adicional a largo plazo.
¿Por qué invertir en esta estancia?
* 793 hectáreas con excelente ubicación.
* 2.200 metros de frente sobre Ruta Nacional 12.
* 1.000 metros de colectora propia.
* Infraestructura ganadera completa.
* Capacidad para aproximadamente 500 novillos.
* Energía eléctrica trifásica.
* Perforación de agua de 108 metros.
* Arroyos y vertientes naturales.
* Casa principal y casa para encargado.
* Potencial ganadero, forestal, turístico y de desarrollo inmobiliario.
* Cercanía a Posadas y principales atractivos turísticos de Misiones.

Una propiedad de escala, con infraestructura consolidada y múltiples oportunidades de desarrollo, ideal para empresas agropecuarias, grupos inversores y desarrolladores que buscan un activo estratégico en el corazón de Misiones.

**Consultanos para acceder al dossier completo, conocer la documentación y coordinar una visita.**

**RH Desarrollos Inmobiliarios**

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